1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
世田谷区
96.3万円/㎡
前年比-7.7%
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サンタワーズA棟
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩4分
1992年築 / 18階建 / 127戸 / SRC造
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価格偏差値
70.2
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
15,379万円
177.1万円/㎡
11,556
14,105
16,653
19,202
AI査定結果
推定相場価格
15,379万円
177.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,105万円〜16,653万円
162.4万円/㎡〜191.8万円/㎡
推定賃料
35.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
サンタワーズA棟
12,800万円（147.4万円/㎡）/ 7階 / 86.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は163.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 12,800万円 | 147.4万円 | 7階 | 86.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 31,000万円 | 165.5万円 | 11階 | 187.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/01/13 | 32,000万円 | 170.8万円 | 11階 | 187.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/12/26 | 32,000万円 | 170.4万円 | 11階 | 187.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 27,000万円 | 143.8万円 | 11階 | 187.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/17 | 30,800万円 | 164.0万円 | 11階 | 187.76㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2025/05/21 | 32,800万円 | 174.7万円 | 11階 | 187.76㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2024/12/01 | 32,800万円 | 174.7万円 | 11階 | 187.76㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は143.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | サンタワーズA棟 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 12,800万円 | 147.4万円 | 86.84㎡ | 2LDK | 7階 / 18階建 | 南 | 1992年 | 127戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,280万円 | 111.1万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 芦花公園パーク・ホームズ 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 8,480万円 | 119.2万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2025/01/18 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 9,980万円 | 138.4万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/17 | ラ・コルダ弦巻フォレストコート 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 16,980万円 | 176.3万円 | 96.34㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 165戸 | SRC |
| 2025/08/14 | 藤和桜新町ホームズ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅4分 | 13,000万円 | 154.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/02 | フォーリア駒沢公園パークサイド 世田谷区深沢二丁目 | 駒沢大学駅19分 | 15,780万円 | 162.9万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、世田谷区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は世田谷区の平均と比較して53.1%割高です。
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